# Appartement 4 Pièce(s) à Vaulx-en-Velin (69120)

- **Prix** : 259 855 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Vaulx-en-Velin (69120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2138285

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VAULX-VILLAGE - T4 NEUF 79 m² environ - REZ-DE-JARDIN 70 m² environ - PLEIN SUD Disponible fin 2026Frais de notaire offertsPrix en TVA 5,5 % - soumis à conditions Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 79 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un jardin privatif de 70 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ se prolonge directement sur le jardin, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée. EMPLACEMENT Commerces & Services o Centre-bourg et commerces à 500 m environo Marché du Village à 650 m environo 2 centres médicaux à 3 min en voitureo Centre commercial Carré de Soie à 7 min en voiture Transports o Bus C8 face à la résidenceo Bus 37,52, 57 et Zi3 à 500 m environo Centre de Lyon à 30 min environ en bus et métroo Tramway T9 reliant La Soie et Charpenneso Rocade Est à 4 min en voitureo Autoroute A42 à 5 min en voiture Écoles o Crèches à 500 m environo Groupe scolaire à 450 m environo Collège à 500 m environo Lycées à 3 à 5 min à véloo ENTPE et ENSAL à 800 m environ L'APPARTEMENT o T4 de 79 m² environo Rez-de-jardino Exposition plein Sudo Jardin privatif de 70 m² environo Cuisine-séjour de 30 m² environo 3 chambreso 2 chambres avec accès direct au jardino Baie vitrée coulissanteo Chauffage urbain avec diffusion par airo Salle de bains équipéeo Finitions personnalisables selon les possibilités du programme PRESTATIONS o Chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurso Meuble de salle de bainso Faïence toute hauteur au droit des équipementso Receveur de douche de fabrication françaiseo Paroi de douche vitréeo Colonne de douche contemporaineo Résidence conforme à la RE 2020o Local vélos sécurisé Parkings en sous-sol en sus : 20 045 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33561295)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894466-appartement-vaulx-en-velin-69120