# Maison de village 4 Pièce(s) à La Flotte (17630)

- **Prix** : 700 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 107 m²
- **Ville** : La Flotte (17630)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 974025

## Description

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Plein coeur du village de la Flotte, dans une venelle au calme et en zone non inondable, venez découvrir cette jolie maison rétaise de 80 m². Emplacement à 2 pas du marché, au calme ! Cette propriété vous propose une première cour d'accueil permettant un stationnement ainsi qu'une grande cour intime à l'arrière. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant complète l'espace. Quant à l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une suite avec sa salle de bain, une suite avec sa salle d'eau et une 3ème chambre. Placards de rangement à l'étage et second WC indépendant. Jolis matériaux et belles prestations.Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 672 000 €. (gedeon_6727_33561351)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à La Flotte (17630)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/974025-6a56f7b2da6ff.jpg)
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![Maison de village 4 Pièce(s) à La Flotte (17630)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/974025-6a56f7b2db277.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894415-maison-la-flotte-17630