# Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 7eme Arrondissement (69007)

- **Prix** : 354 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Lyon 7eme Arrondissement (69007)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2138603

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 7 - GERLANDAPPARTEMENT NEUF T3 - 60 m² environ - Étage 8 Disponible fin 2028Frais de notaire offerts Découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 8 ? étage d'une résidence contemporaine, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et d'une loggia de 23 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. EMPLACEMENTSituationLyon 7 - GerlandQuartier en plein renouveauEnvironnement paysager avec jardins, cheminements arborés et espaces vertsTransportsTramways T1 et T6 - Arrêt Debourg à 700 mMétro B - Arrêt Debourg à 700 mPlace Bellecour à 12 min en métroGare TGV Lyon Part-Dieu à 9 minGare SNCF Lyon Perrache à 13 minAccès rapide aux autoroutes A6 et A7Commerces & ServicesCommerces de proximitéÉcolesCrècheServices accessibles à piedL'APPARTEMENTT3 de 60 m² environ8 ? étageDouble exposition Sud-EstPièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environLoggia de 23 m² environPrestations contemporaines et belles ouverturesPRESTATIONSCarrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambresSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettesVolets roulants et / ou brise-soleil orientables électriquesChauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbainFibre optiqueRésidence sécurisée avec digicode et vidéophoneStationnement1 place de parking en sous-sol en sus : 20 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33561353)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894413-appartement-lyon-7eme-arrondissement-69007