# Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)

- **Prix** : 177 650 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 727 m²
- **Ville** : Saumur (49400)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 222183

## Description

SAUMUR (49400) – Maison familiale – 4 chambres – Vie de plain-pied – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Située à Saumur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour concrétiser un projet de modernisation à votre image.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, un point d'eau ainsi que plusieurs espaces de grenier offrant un beau potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel dans un secteur recherché de Saumur.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage avec chaufferie complète l'ensemble. Points forts :- Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée- 4 chambres existantes (possibilité 5)- Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement le bien- Potentiel d'aménagement grâce aux greniers- Terrain clos avec terrasse- Garage- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Commodités :La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès rapide au centre-ville de Saumur, aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux services du quotidien. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada50350f.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada5036be.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada5038e5.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada503a9d.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada503c19.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada503d60.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada503e9c.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada503fd2.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada50424c.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada504388.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada5044b8.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saumur (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222183-6a55ada5045e7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894110-maison-saumur-49400