# Appartement 1 Pièce(s) à Sceaux (92330)

- **Prix** : 272 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Sceaux (92330)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 220367

## Description

92330- SCEAUX - RER B STATION ROBINSON à 5 MIN À PIEDS- STUDIO DE 35M2 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIFÀ proximité immédiate de la Coulée Verte, à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson, des commerces et de la faculté Jean Monnet, découvrez ce superbe studio de 35 m² situé dans une résidence récente de grand standing, calme et entourée de verdure.Entièrement rénové et vendu meublé, ce logement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un jardin privatif.Il se compose de :une entrée indépendante avec placard,une agréable pièce de vie de 22 m² entièrement meublée (canapé, table, commode…) avec espace nuit séparé comprenant un lit et de nombreux rangements,une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et vaisselle),une salle de bains avec WC.Les prestations sont de qualité : nombreux rangements, agencement optimisé, belle luminosité et excellent confort.Un véritable atout rare : un jardin privatif sécurisé de 30 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 8 m² au sein de la copropriété, offrant un espace extérieur privilégié.Une cave complète ce bien et permet un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus.Localisation idéale :RER B Robinson à 4 minutes à pied,Châtelet-Les Halles accessible en environ 25 minutes par le RER,Parc de Sceaux à 15 minutes à pied,Hôpital Marie Lannelongue à 15 minutes à pied,Hôpital Béclère accessible en bus,Westfield Vélizy 2 à environ 25 minutes en bus,Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture.Studio disponible à partir de mi-septembre 2026.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, confort et proximité des transports. À visiter sans tarder.Ravalement et étanchéité réalisés en 2022.Le prix comprend l'ensemble des aménagements, le mobilier, les équipements électroménagers et sanitaires, la cave ainsi que le parking.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années de référence 2022, 2023 et 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894088-appartement-sceaux-92330