# Maison 4 Pièce(s) à Montpellier (34000)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 89 m²
- **Ville** : Montpellier (34000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 221629

## Description

MONTPELLIER QUARTIER GARE – COUP DE CŒUR GARANTI POUR CETTE MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 89 M²Vous cherchez une maison qui a une âme ? Arrêtez tout, celle-ci va vous surprendre.Olivia FRUTUOSO et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans le quartier Gare, à Montpellier, cette maison du début du XXe siècle a été rénovée avec soin, pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. Sur 3 niveaux, elle déploie 89 m² pensés pour la vie quotidienne : un séjour généreux de 41,4 m², lumineux et parfait pour recevoir, ainsi que 3 chambres pleines de caractère, propices au repos et à l'intimité.Exposée ouest, la maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée, pour une ambiance douce et apaisante. Et malgré la proximité immédiate du centre-ville, elle conserve un calme surprenant, loin de l'agitation urbaine.Côté emplacement, difficile de faire mieux : Tram ligne 3 arrêt Voltaire pour les transports, à deux pas de la Gare Saint-Roch et de tous les commerces du centre-ville, vous êtes au cœur de tout, sans avoir à sortir votre voiture. D'ailleurs, ici, pas de place de parking ni de jardin : cette maison a fait le choix de la centralité totale, pour ceux qui préfèrent tout avoir à pied plutôt que de gérer un extérieur ou un stationnement. Un vrai pied-à-terre urbain, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.Authentique, lumineuse, idéalement située : cette maison est un véritable cocon pour qui rêve de vivre à deux pas du centre-ville, dans un quartier vivant et pratique au quotidien.Coup de cœur assuré — les visites s'organisent vite pour ce type de bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894066-maison-montpellier-34000