# Villa 3 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Six-Fours-les-Plages (83140)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 859974

## Description

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Charmant haut de villa, avec terrasse et jardin, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied * * Localisation Privilégiée *Située dans un environnement recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer. * Intérieur bien Agencé *Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée / équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau. * Extérieur Invitant *Le jardin, la terrasse et une belle véranda neuve attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil. * Stationnement et Accessibilité *Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. * Prestations *Double vitrage isolant, volets aluminium. * Les aménagements doux et les pistes cyclables permettent de profiter facilement des déplacements vers le littoral, les commerces et les promenades en bord de mer. * Une Opportunité à Saisir *Un haut de villa entièrement rénovée avec goût et ses espaces extérieurs invitants.Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046527)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894024-maison-six-fours-les-plages-83140