# Maison 5 Pièce(s) à Sassetot-le-Malgardé (76730)

- **Prix** : 166 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1667 m²
- **Ville** : Sassetot-le-Malgardé (76730)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 851515

## Description

Iad France - Audrey Toma vous propose : Charme normand à révéler - 15 min de Veules-les-Roses Laissez-vous séduire par le potentiel de cette authentique maison normande en colombages, idéalement située à seulement 15 minutes de la mer. Mitoyenne d'un côté, cette bâtisse d'environ 102 m² n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée : Un bel espace salon / séjour réchauffé par un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : Un espace nuit comprenant trois chambres en enfilade.Les extérieurs : Le tout est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 1 667 m², complétée par une terrasse orientée vers le jardin, une cave partielle et un bâtiment annexe à fort potentiel. À savoir : Maison à rénover intégralement (prévoir mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement). Un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et du sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558429)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1893953-maison-sassetot-le-malgarde-76730