# Maison 4 Pièce(s) à Garchizy (58600)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 132 m²
- **Ville** : Garchizy (58600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 931618

## Description

Iad France - Margaux Clément vous propose : GARCHIZY - MAISON 76 m² - GARAGE - IDÉAL INVESTISSEUR- REVENUS LOCATIFS À découvrir sur la commune de Garchizy, cette maison de caractère d'environ 76 m², construite dans les années 1800, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les + : -Chauffage individuel au gaz- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Garage- DPE D Le bien est actuellement loué 450 € hors charges + 15 € de provisions sur charges. La locataire envisage toutefois de quitter prochainement le logement, ce qui permettra à terme une acquisition aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558478)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Garchizy (58600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931618-6a55a633cc1de.jpg)
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![Maison 4 Pièce(s) à Garchizy (58600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931618-6a55a633ccd5c.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1893937-maison-garchizy-58600