# Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)

- **Prix** : 690 500 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Lyon 5eme Arrondissement (69005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2138174

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 5 - POINT DU JOUR - T4 NEUF 103 m² environ - PIÈCE DE VIE DE 49 m² environ - TERRASSE Disponible fin 2027Frais de notaire réduits RARE À LYON 5 - UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 50 m² environ Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 103 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de standing dans le quartier recherché du Point du Jour. Son véritable atout : une exceptionnelle pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m² environ. Un espace particulièrement généreux, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² environ exposée Est. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet appartement propose des volumes rares pour un T4 neuf et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. EMPLACEMENT Situation o Lyon 5 - Quartier prisé du Point du Jouro Environnement résidentiel calme et verdoyanto À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jouro À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux Transports o Gare de Perrache à environ 10 min en voitureo Place Bellecour à environ 12 min en voitureo Gare Part-Dieu à environ 20 min en voitureo Bellecour accessible en environ 20 min à véloo Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 mino Accès rapide aux principaux axes routiers LA RÉSIDENCE o Résidence intimiste de seulement 13 appartementso Architecture contemporaine et prestations de standingo Toiture végétalisée avec jardin partagéo Parking sécurisé en sous-solo Local vélos sécurisé PRESTATIONS Confort o Appartement T4 de 103 m² environo Situé au 1er étageo Exposition Esto Terrasse de 11 m² environo Pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m² environo Trois chambreso Deux salles de bainso Chauffage par plancher chauffanto Menuiseries aluminium avec double vitrageo Brise-soleil orientableso Carrelage grand format 60 × 60 cm minimumo Parquet dans les chambreso Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir LED et sèche-servietteso Receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les planso WC suspendus Sécurité o Résidence clôturée et sécuriséeo Accès contrôléo Parking en sous-sol sécurisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33558647)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326f265.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326f3fd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326f591.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326f6f4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326f906.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2138174-6a55a6326fae7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1893780-appartement-lyon-5eme-arrondissement-69005