# Villa 5 Pièce(s) à Gargas (84490)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 643 m²
- **Ville** : Gargas (84490)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 221968

## Description

LUBERON – 84490 SAINT-SATURNIN-LÈS-APT – VILLA DE PLAIN-PIED DE 123 M² – PISCINE – TERRAIN CLOS DE 643 M² -Les maisons de plain-pied en bon état ne restent jamais longtemps sur le marché, surtout lorsqu'elles réunissent les critères les plus recherchés : une construction récente, aucuns travaux, une piscine, un jardin facile à entretenir et un emplacement permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les villages du Luberon comme Roussillon, Gordes, Joucas, Rustrel …..En exclusivité chez Efficity, cette villa construite en 2013 développe 123 m² et répond à toutes ces attentes.Dès l'entrée, la pièce de vie met en valeur ses hauts plafonds avec poutres apparentes et accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à granulés, complété par une climatisation pour un confort en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une disposition particulièrement agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 643 m² accueille une piscine, une terrasse en bois et un auvent couvert qui prolongent naturellement les espaces de vie.Des panneaux photovoltaïques, des moustiquaires, un abri de rangement fermé viennent compléter les prestations et participent au confort comme à la maîtrise des dépenses énergétiques.L'environnement est résidentiel, sans vis-à-vis direct, avec un voisinage présent sans être envahissant. Une adresse recherchée pour son équilibre entre tranquillité et proximité des services.Si vous recherchez un plain-pied où il suffit d'ouvrir la porte pour se sentir chez soi, cette visite mérite une place en tête de votre liste.Contactez-moi pour plus de renseignements ou visite au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1893741-maison-gargas-84490