# Terrain à Albias (82350)

- **Prix** : 50 000 €
- **Surface** : 575 m²
- **Ville** : Albias (82350)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1956885

## Description

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible plat de 575 m² à 10 minutes de Montauban - Cadre privilégié à Albias (82) - Quercy Vert-Aveyron Une opportunité rare dans un environnement recherché ! Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain plat de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. ______________________Les atouts du terrain______________________ ? Terrain plat, facile à aménager? Certificat d'urbanisme opérationnel positif? Réseaux en bordure (eau, électricité)? Accès direct à la voirie? Assainissement individuel et viabilisation à prévoir? Libre de constructeur ______________________ Localisation idéale______________________ ooo Un emplacement stratégique et agréable à vivre ooo ? Centre du village, écoles, commerces, services et gare SNCF : 5 min? Montauban et centre commercial d'Aussonne : 10 min? Saint-Étienne-de-Tulmont, Nègrepelisse, Albias : 5 min en voiture / 15-20 min en vélo? Transports scolaires et bus à proximité? Accès A20 (vers Paris) : 10 min? Accès A 62 (vers Toulouse) : 25 min? Aéroport Toulouse / Blagnac : 45 min ooo Un cadre naturel exceptionnel ooo ? À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur, Bruniquel, Penne, Saint-Antonin-Noble-Val. : 15-25 min? Nombreuses balades à pied et à vélo directement depuis le terrain? Environnement verdoyant typique du Quercy Vert-Aveyron ooo Pourquoi ce terrain ? ooo C'est l'équilibre parfait entre : ? Vie au calme à la campagne? Proximité immédiate des services? Accès rapide aux grands axes et bassins d'emploi? Qualité de vie recherchée (nature, sécurité, mobilité douce) Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme local : Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 189 5761 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_32241211)

## Photos

![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee2770.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee286c.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee297f.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee2a75.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee2b79.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee2c78.jpg)
![Terrain à Albias (82350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956885-6a5458dee2d76.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1893051-terrain-albias-82350