# Terrain à Toulouse (31200)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 973 m²
- **Ville** : Toulouse (31200)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2003662

## Description

Iad France - Marion Faure vous propose : ? RARE TOULOUSE Route de Launaguet - TERRAIN VIABILISÉ au calme ? Découvrez ce terrain plat de 973 m², entièrement viabilisé, situé en fond d'impasse, en retrait de la voie, à l'abri des nuisances.Implanté en secteur diffus (zone UM10 - PLUi-H), avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 %, ce terrain offre une grande liberté de conception.Il permet la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage.La hauteur et le gabarit des constructions sont à confirmer selon le règlement graphique du PLUi-H applicable et le plan de zonage en vigueur.L'accès au terrain s'effectue par servitude, assurant une implantation préservée et un environnement résidentiel calme.Les règles d'urbanisme (recul de 5 m par rapport à la voie et 3 m des limites séparatives) permettent un projet harmonieux et bien proportionné. ? Surface rare sur le secteur, cadre privilégié et fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616519)

## Photos

![Terrain à Toulouse (31200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2003662-6a5458d2ab4df.jpg)
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![Terrain à Toulouse (31200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2003662-6a5458d2ab898.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1892407-terrain-toulouse-31200