# Terrain à Thézan-lès-Béziers (34490)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 1366 m²
- **Ville** : Thézan-lès-Béziers (34490)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1810844

## Description

Iad France - Emilie Jean vous propose : TERRAIN VIABILISE - 867 m² CONSTRUCTIBLES - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR - THEZAN LES BEZIERS Et si votre maison de rêve commençait par ce terrain d'exception... Sur les hauteurs du village de Thézan-lès-Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre rare pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle constructible de 867 m² est viabilisée et prête à bâtir. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Un chemin privatif de 499 m² supporte tous les réseaux, garantissant une viabilisation complète et sans contrainte. Terrain libre de constructeur -- vous choisissez librement le professionnel qui donnera vie à votre projet. Un cadre de vie idéalThézan-lès-Béziers, village vivant et convivial, réunit toutes les commodités à quelques minutes à pied : commerces, école, médecins, animations. Idéalement situé à seulement 10 min de Béziers et 25 min des plages méditerranéennes, pour profiter du meilleur des deux mondes -- la tranquillité du village et la richesse des environs. Les atouts clés- 867 m² constructibles, viabilisés, prêts à bâtir- Vue dégagée et exposition idéale- Réseaux intégrés via chemin privatif- Quartier calme, résidentiel et prisé- Libre constructeur- 10 min de Béziers · 25 min des plages Construisez ici la maison que vous avez toujours imaginée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33227855)

## Photos

![Terrain à Thézan-lès-Béziers (34490)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1810844-6a54584563c4f.jpg)
![Terrain à Thézan-lès-Béziers (34490)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1810844-6a54584563da5.jpg)
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![Terrain à Thézan-lès-Béziers (34490)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1810844-6a545845641c4.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889807-terrain-thezan-les-beziers-34490