# Duplex 2 Pièce(s) à Montrabé (31850)

- **Prix** : 166 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Montrabé (31850)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 911455

## Description

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTRABE VILLA / APPARTEMENT T2 en DUPLEX / ZERO FRAIS DE COPROPRIETEEn plein coeur de Montrabe et de ses commerces, ce bien cocooning de 41 m² se compose de 2 pièces principales, un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée accédant à une terrasse intimiste de 15 m² sans vis à vis. Egalement sur ce niveau, un cellier et WC séparé pouvant être réaménagés pour agrandir le salon. À l'étage, vous découvrirez pour votre confort une grande chambre avec bureau, dressing et salle d'eau avec douche et grande vasque. Ce que l'on aime :- le calme- l'agencement-- les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible- l'absence de frais de copropriété- sa localisation proche des commerces et services- sa terrasse Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules.Proche commodités et commerces : écoles primaires 500 mètres / Collège / gare routière 5 mn / Métro Gramont / 10mn / Super U et Leclerc 10 mn / Autoroute 1 mn / tous commerces 300 à 500 mètre Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255518)

## Photos

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## Contact

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