# Terrain à Vernou-sur-Brenne (37210)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 35024 m²
- **Ville** : Vernou-sur-Brenne (37210)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 923297

## Description

Iad France - Jimmy Landry vous propose : ? EXCLUSIVITE - Magnifique Bois de Caractère - Vernou-sur-Brenne (37210)Idéal investissement vert, production de bois de chauffage ! ? EmplacementSitué sur la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, au cOEur de la Touraine, ce bois offre un cadre paisible, préservé et facilement accessible pour l'entretien ou le ressourcement. ? Un capital forestier remarquable (Détail des essences)Ce terrain de loisirs non constructible dispose d'un peuplement forestier d'une grande richesse, idéal pour les amoureux des belles essences ou pour une exploitation raisonnée : - ~50 gros chênes (un superbe capital de bois noble)- 54 frênes- 70 érables- 71 acacias (excellent bois durable pour les piquets ou l'extérieur) ? Potentiel énergétique majeurVolume estimé : Environ 900 stères de bois sur pied. Un véritable atout pour sécuriser votre propre consommation de bois de chauffage ou pour valoriser l'investissement à court / moyen terme. ? Profil du terrainStatut : Terrain en bois de taillis non constructible (parfait pour préserver la biodiversité, observer la faune locale ou passer des week-ends au vert). Atouts : Diversité des essences, arbres de belle taille, secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261768)

## Photos

![Terrain à Vernou-sur-Brenne (37210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923297-6a545804bedc8.jpg)
![Terrain à Vernou-sur-Brenne (37210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923297-6a545804befc0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889591-terrain-vernou-sur-brenne-37210