# Terrain à Saint-Brice-en-Coglès (35460)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 430 m²
- **Ville** : Saint-Brice-en-Coglès (35460)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 924489

## Description

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH - LE BOIS DES RUFFETESDécouvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse).Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces.Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles).Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés, espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots.Nos opportunités et tarifs : LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 €LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix : 49 900 €LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 €LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 €LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m ( + Haie)- Prix : 37 500 €LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m ( + Haie) - Prix : 47 500 € (Frais de plan géomètre : 504 € / lot -- Caution dégradation voirie : 500 € ) Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ). Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268281)

## Photos

![Terrain à Saint-Brice-en-Coglès (35460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924489-6a5457fa34624.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889560-terrain-saint-brice-en-cogles-35460