# Terrain à Saint-Benoît (97470)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 575 m²
- **Ville** : Saint-Benoît (97470)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 921746

## Description

Iad France - Derek Lesport vous propose : Terrain nu borné à bâtir -- 575 m² -- Saint-Benoît / Bourbier les Hauts --À vendre, terrain nu borné d'environ 575 m², de forme en L, situé à Saint-Benoît, quartier Bourbier les Hauts. Parcelle non bâtie offrant une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé.La configuration en L permet une grande liberté d'implantation : orientation du bâti, jardin, stationnement -- tout peut être optimisé dès la conception.Informations urbanistiques (Zone Ub -- PLU Saint-Benoît) :Hauteur maximale autorisée : 7 m (R + 1+combles)Emprise au sol maximale : 80% soit environ 460 m² constructiblesTerrain desservi par les réseauxTerrain bornéIdéal pour :Un primo-accédant souhaitant construire selon ses besoinsUn investisseur cherchant à développer un bien locatifTout porteur de projet neuf sur terrain sain Opportunité rare -- Acquisition groupée possibleLa parcelle mitoyenne (506 m² avec maison à rénover de 95 m²) est disponible simultanément à 145 000 €. Réunies, les deux parcelles forment un foncier d'un seul tenant de 1 081 m² pour un total de 240 000 €. Renseignements disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268292)

## Photos

![Terrain à Saint-Benoît (97470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/921746-6a5457fa277fa.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889557-terrain-saint-benoit-97470