# Terrain à Talairan (11220)

- **Prix** : 136 000 €
- **Surface** : 210000 m²
- **Ville** : Talairan (11220)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 929874

## Description

Iad France - Nadege Brial vous propose : * Magnifique propriété agricole de 21 hectares - Calme absolu et fort potentiel * À vendre superbe terrain de 21 hectares offrant un cadre exceptionnel, au calme, avec de nombreuses possibilités pour un projet agricole, d'élevage, de maraîchage ou d'autonomie.Les atouts de la propriété : * 21 hectares de terrain * , dont * 5 hectares de terres agricoles * . * Bergerie cadastrée de 90 m² * en pierre, avec les quatre murs existants, offrant un beau potentiel de rénovation. * Deux bâtiments agricoles de * 20 m² * et * 36 m² * , alimentés en eau et en électricité. * Une serre. * Quatre espaces clôturés d'environ * 80 m², 100 m², 1 000 m² et 1 hectare * . * Approvisionnement en eau assuré par un * forage de 113 mètres * et un * puits de 5 mètres * . * Trois pompes hydrauliques. * Deux cuves de stockage d'eau de * 15 m³ * chacune. * L'eau du forage alimente l'ensemble de la propriété. * Électricité produite de manière autonome grâce à des * panneaux solaires * . * Possibilité de raccordement au réseau EDF situé à environ * 150 mètres * . Matériel agricole : * Tracteur et divers outils agricoles disponibles, à discuter lors de la négociation. * Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets agricoles. *Environnement préservé, sans nuisances, avec une vue dégagée et un potentiel rare pour développer une activité agricole ou vivre en autonomie.Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298124)

## Photos

![Terrain à Talairan (11220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/929874-6a5457c1ce15c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889401-terrain-talairan-11220