# Terrain à Saint-Pierre (97410)

- **Prix** : 530 000 €
- **Surface** : 2125 m²
- **Ville** : Saint-Pierre (97410)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 923415

## Description

Iad France - Bryan Merlo vous propose :Cession du permis de construire accordé le 03 mai 2024, projet validé par la mairie, portant sur la réalisation de : * 57 logements destinés aux personnes âgées * 2 locaux commerciaux * 35 places de stationnement Le projet est situé à 1 minute de la plage, dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle. Le terrain est implanté à une altitude d'environ 10 mètres. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les hôtels, restaurants et l'ensemble des activités et services du littoral de Saint-Pierre. Prix de cession du permis de construire : 530 000 € Possibilité d'acquisition du terrain d'une superficie de 2 125 m².Prix du terrain : 2 600 000 € Le terrain comprend un bâtiment existant à démolir. Possibilité de modification du permis de construire, sous réserve du maintien d'un projet à vocation sociale et selon votre projet et les matériaux que vous choisirez. Projet présentant un fort potentiel de développement pour investisseurs et promoteurs. Coût global estimé de l'opération (acquisition + travaux + construction + frais annexes) : environ 14 à 19 millions d'euros. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305002)

## Photos

![Terrain à Saint-Pierre (97410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923415-6a5457b89415a.jpg)
![Terrain à Saint-Pierre (97410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923415-6a5457b8943f4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889368-terrain-saint-pierre-97410