# Terrain à Terssac (81150)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 2289 m²
- **Ville** : Terssac (81150)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 936964

## Description

Iad France - Sabrina Gaubert vous propose : ? EXCLUSIVITÉ ! Magnifique terrain à bâtir de 2289 m² à Terssac (Agglomération d'Albi) Terrain idéalement situé, chemin de Sicard, sur la commune très prisée de Terssac d'une superficie totale de 2289 m², dont 1421 m² entièrement constructibles. Configuration et exposition optimales : La zone constructible se situe sur la partie Ouest de la parcelle, garantissant un accès direct depuis le chemin de Sicard. Atout majeur : façade principale orientée plein Sud.Le reste de la parcelle s'étire vers l'Est, vous offrant un immense espace de verdure. Atouts techniques et viabilisation :Réseaux en bordure : Tous les réseaux ainsi que l'assainissement collectif passent directement par le chemin de Sicard (branchements à prévoir).Topographie idéale : Le terrain est légèrement surélevé par rapport au niveau du chemin, un avantage technique majeur qui facilitera grandement l'écoulement et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout (pas de pompe de relevage à prévoir).Accès à aménager : L'entrée actuelle des véhicules se faisant historiquement par la route de Marssac, il conviendra de créer le nouvel accès principal sur le chemin de Sicard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357692)

## Photos

![Terrain à Terssac (81150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/936964-6a54575d1c98d.jpg)
![Terrain à Terssac (81150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/936964-6a54575d1cad2.jpg)
![Terrain à Terssac (81150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/936964-6a54575d1cc3a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889040-terrain-terssac-81150