# Terrain à Gastes (40160)

- **Prix** : 120 000 €
- **Surface** : 948 m²
- **Ville** : Gastes (40160)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2026562

## Description

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : ? TERRAIN 948 m² EN LISIERE DE FORET - GASTES (40160) - Proche LAC ? Surface : 948 m² (3 parcelles cadastrées)Zone : UB2 (PLU Gastes )Localisation : En lisière de forêt landaise, accès au Lac de Gastes par chemin à travers la forêt (500m environ). Environnement calme et naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Potentiel : Terrain libre constructeur en zone urbaine mixte Ub2,50% d'emprise au sol pour construction principale (règlement écrit PLU, Art. 4.1) sous réserve des règles d'implantation, hauteurs et espaces verts. Caractéristiques :? Non viabilisé (réseaux à proximité - à confirmer en mairie)? Boisé naturel préservé en partie? Accès au lac pour loisirs (baignade, pêche, paddle)? Emplacements de stationnement obligatoire sur parcelle (Art. 7 PLU)'Un rare terrain entre pinède et lac, pour une maison dans un écrin de nature ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363165)

## Photos

![Terrain à Gastes (40160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2026562-6a545755d63b4.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1889023-terrain-gastes-40160