# Terrain à Aureilhan (40200)

- **Prix** : 234 200 €
- **Surface** : 1980 m²
- **Ville** : Aureilhan (40200)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 960384

## Description

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : AUREILHAN (40)- TERRAIN - 1980 m² Idéalement situé à Aureilhan, ce terrain de 1 980 m² exposé plein sud offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de l'océan et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation sud favorable à un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La viabilisation est à prévoir. Sa configuration et ses dimensions en font un terrain bien dimensionné, propice à la réalisation d'un ou plusieurs projets de construction. Il est traversant avec 2 possibilités d 'entrée et libre de constructeur. L'environnement immédiat est bien desservi : une boulangerie se trouve à seulement 10 mètres, les transports en commun à 50 mètres, et des pistes cyclables à 500 mètres. Le lac d'Aureilhan est accessible à 800 mètres, adapté pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air (paddles, pédalos, pèche, etc. ). L'accès aux grands axes est aisé, avec l'autoroute A63 à 25 minutes, l'océan et ses plages à 15 minutes à Mimizan, le Bassin d'Arcachon à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure. Contactez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550129)

## Photos

![Terrain à Aureilhan (40200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960384-6a545635ca326.jpg)
![Terrain à Aureilhan (40200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960384-6a545635ca61d.jpg)
![Terrain à Aureilhan (40200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960384-6a545635ca8f5.jpg)
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![Terrain à Aureilhan (40200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960384-6a545635cad4e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887888-terrain-aureilhan-40200