# Moulin 5 Pièce(s) à Anzeling (57320)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 7373 m²
- **Ville** : Anzeling (57320)
- **Type** : Moulin
- **Référence** : 817778

## Description

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre - Ancien moulin à rénover intégralement - Fort potentiel - Proche Bouzonville - 73 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d'environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares. Composition : Au rez-de-chaussée :EntréeSéjour spacieux d'environ 50 m²Cuisine de 21 m²Salle d'eauDeux chambres À l'étage :Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir :- La toiture est en bon état Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète :- Assainissement à créer (micro-station à prévoir)- Système de chauffage à installer- Remplacement des menuiseries- Isolation- Reprise globale de l'intérieur (électricité, plomberie, aménagements...) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d'être valorisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33554753)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887825-maison-anzeling-57320