# Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31400)

- **Prix** : 228 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toulouse (31400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 864922

## Description

Iad France - Marion Perez vous propose : T2 45,54 m² avec parking- Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l'hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 45,54 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence entièrement rénovée, il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverted'une chambre confortabled'une salle d'eau moderned'un parking privatif Petite copropriété de 4 lots - faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements.Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d'esprit rare, équivalente à celle d'un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7.  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554780)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887818-appartement-toulouse-31400