# Maison 6 Pièce(s) à Héricy (77850)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 460 m²
- **Ville** : Héricy (77850)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 925042

## Description

Iad France - Julie Laine vous propose : * Maison familiale à Héricy * Située au fond d'une impasse très paisible, découvrez cette maison construite en 1975 et offrant 128 m² habitables sur un terrain arboré de 460 m².Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ses atouts principaux :- Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau se situent au rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète à ce niveau.- Performance énergétique : Très bon DPE classé C grâce à un chauffage par pompe à chaleur.- Espaces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine équipée séparée.- Côté nuit & travail : Au total, 4 chambres spacieuses (de 9,5 à 19 m²), un bureau (Pouvant servir de 5ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.- Extérieurs & Annexes : Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, un garage fermé ainsi qu'un sous-sol total.Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement sécurisée pour les enfants grâce à sa situation sans passage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554852)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887793-maison-hericy-77850