# Maison de ville 4 Pièce(s) à Agde (34300)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Agde (34300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 968834

## Description

Iad France - Julie Paillares vous propose : ?COUP DE COEUR À AGDE - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE + 2 GRANDS GARAGES ? 200 000€ En plein cOEur d'Agde, découvrez cette superbe maison de ville rénovée à l'intérieur, où chaque espace a été pensé avec soin.?Ici, vous posez vos valises dans un bien décoré avec goût, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse. ? Ses atouts coup de cOEur :?? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Deux grands garages de 43 m² et 53 m², un vrai luxe en centre-ville, avec de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou investissement locatif ? Une cuisine neuve, moderne et parfaitement intégrée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux?Un intérieur confortable, rénové avec goût, aux finitions actuelles et soignées? 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing? Une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle ?Le Graal en ville : 2 garages géants (43 et 53 m² avec cellier) !L'astuce ? Louez les garages pour rembourser une partie de votre prêt ou boostez votre rentabilité d'investisseur ! ?Alternative parfaite pour un premier achat malin. ? ? Agde? Façade à refaire?? Très belles prestations intérieures Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel (IA) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous ! Julie PaillaresVotre conseillère immobilier engagée à vos côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555015)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887668-maison-agde-34300