# Maison de village 3 Pièce(s) à Ars-en-Ré (17590)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 115 m²
- **Ville** : Ars-en-Ré (17590)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 970769

## Description

Iad France - Patricia Menard vous propose : Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichéedans une venelle paisible au coeur du village. Cette propriété vous séduira par son authenticité etson confort moderne.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse parfaite pour des moments conviviaux, unecuisine séparée fonctionnelle et des WC.À l'étage :Un palier dessert une élégante salle d'eau, une spacieuse chambre de 18 m² environ avec placard intégré, et unechambre / bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement.L'atout charme de cette maison : une belle cour avec préau, équipée d'un point d'eau et d'unecheminée barbecue, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales.Cette maison est un véritable havre de paix, alliant caractère et modernité, au coeur d'un villagepittoresque Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555048)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887628-maison-ars-en-re-17590