# Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)

- **Prix** : 875 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Guéthary (64210)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 971738

## Description

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Guéthary À 5 minutes des plages Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié sur la commune de Guéthary. vous découvrirez une belle pièce de vie grâce à sa belle exposition, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial donnant sur une belle terrasse / jardin L'espace nuit se compose de trois chambres, donc 1 avec dressing et 1 chambre mini studio pour recevoir ou pour un ado1 salle d'eau avec baignoire et douche ainsi q'un wc séparé. De beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un environnement calme et intimiste. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte basque. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5.  Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555099)

## Photos

![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b59496.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b597d0.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b59a81.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b59d42.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5a027.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5a30a.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5a55d.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5a76b.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5aa01.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5acb5.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Guéthary (64210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971738-6a54562b5af99.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887600-appartement-guethary-64210