# Ferme 6 Pièce(s) à La Couture (62136)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2369 m²
- **Ville** : La Couture (62136)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 971368

## Description

Iad France - Katia Teixeira vous propose : Amateurs d'architecture territoriale, cette ferme Artésienne en U offre une magnifique préservation de son caractère intrinsèquement rural :Vous y découvrirez une authentique fruitière, un fenil accessible par échelle, deux très belles portes de fenières, avec, au dessus de l'une d'elle un oratoire centenaire. Ce bien propose :| Une habitation de 185 m² habitables, suppléé d'un établi de 26 m² et de deux combles aménageables sous charpente traditionnelle, déjà isolée.| Une aile louée à une Pâtisserie-Boulangerie d'exception que vous connaissez déjà peut-être, pour une surface de 180 m² sous bail commercial, offrant un loyer mensuel de 600€.Les deux bâtis étant strictement indépendants. (Plans confiés pour une parfaite compréhension des lieux ) | Le tout sur une parcelle de 2 369 m² dessinée par un propriétaire passionné de jardins et plantes d'exceptions : Une merveille exposée Sud-Ouest. Dans le détail :| Une pièce à vivre de plus de 67 m²| Deux chambres de plus de 15 m² et une salle de jeux de 20 m² au RDC| Une suite parentale offrant dressing, salle de bains, et bureau privé à l'étage d'une des ailes| Deux combles isolés sous charpente traditionnelle à faire évoluer selon vos envies ! Côté technique :>Rénovation conséquente du bâtit engagée en 2005>Construction et ouverture de la Boulangerie en 2006.>Chauffage gaz | Assainissement conforme sur l'habitation.>Environnement exceptionnel avec, en sus, un accès en quelques minutes à pieds, au centre du village de La Couture extrêmement vivant : Centre scolaire, stade de foot, espaces associatifs, commerçants, médecins et professions paramédicales, pharmacie, coiffeur. Mandat exclusif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555070)

## Photos

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## Contact

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