# Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Lecelles (59226)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 972297

## Description

Iad France - Marine Sibile vous propose : LECELLES - MAISON TOTALEMENT RENOVE - 122 m² - GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lecelles, datant de 1920 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 122 m² sur 3 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Description de la maison Au rez-de-chaussée :- Séjour,- Cuisine séparée- WC- Cellier, Au premier étage :- 1 pallier- 3 chambres,- 1 salle de bain (douche, baignoire, WC) Au 2ème étage :- 1 chambre Les extérieurs :- Place de parking à l'avant de la maison- Garage (voiture + moto) avec établi- Jardin de 1200 m²- Verger- Terrasse- Dépendance Les gros plus du bien- Cave- Exposition sud- Partielle complète constructible- Agrandissement possible selon les règles d'urbanisme,- Rénovation totale en 2025 (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, toiture)- Toiture en isolation Shingle,- Chape RDC + étage- Rénovation par des entreprises locales (factures, garantie décennale) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555160)

## Photos

![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a85ad3.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a85cb0.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a85e79.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a85fd3.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a861ef.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a86415.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Lecelles (59226)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972297-6a54562a8657d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887551-maison-lecelles-59226