# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Pathus (77178)

- **Prix** : 279 900 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 607 m²
- **Ville** : Saint-Pathus (77178)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 972513

## Description

Iad France - Jessica Vaz vous propose : SAINT-PATHUS - MAISON DE PLAIND-PIED INDIVIDUELLE ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL TRES BIEN ENTRETENUE ET LUMINEUSEVous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec salle à manger et coin salon (3° chambre possible) donnant un accès à la terrasse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée en 2015, est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre lui un double garage, un atelier et une belle pièce aménagée en buanderie avec douche.Le terrain de plus de 600 m² sans vis à vis accueille une piscine hors sol, ainsi que 2 terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure.La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz (NOUVEAU Diagnostic énergétique A VENIR en D), d'huisseries en PVC double vitrage, d'un adoucisseur Culligan sous contrat d'entretien, ainsi que de la fibre optique. Ravalement 2017, toiture impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555179)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887523-maison-saint-pathus-77178