# Appartement 4 Pièce(s) à L'Arbresle (69210)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : L'Arbresle (69210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 972608

## Description

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'ARBRESLE - APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL - 100 m² - BON ÉTAT Ä vendre, appartement de 100 m² habitables, en rez-de-chaussée, proche du centre ville. Il comprend un coin cuisine, des toilettes et plusieurs pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Quelques finitions restent à prévoir, parfait pour façonner un espace à votre goût. Exemple, salle de bain à créer. La façade, les sols, les murs, le plafond sont en bon état ainsi que la partie électricité.Boulangerie à 100m, et proche des commodités à pied.Faible charge de copropriété 650 euros par an.Chaudière à gaz récente collective et panneau solaire calculé à l'aide de son compteur individuel.A 5 minutes de la gare à pied et proches des accès routiers.Une place de stationnement complète ce bien.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4.  Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555200)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887497-appartement-l-arbresle-69210