# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Misy-sur-Yonne (77130)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 624 m²
- **Ville** : Misy-sur-Yonne (77130)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1921016

## Description

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON TRADITIONELLE 6 PIECES / 155 m² AVEC SOUS-SOL & JARDIN. Nichée dans la paisible commune de Misy-sur-Yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 7 min de Villeneuve-La-Guyard et à 15 min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. L'accès à l'autoroute A5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Le SOUS-SOL total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m².Sur une parcelle de 600 m², Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. * Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / Huisseries Alu double vitrage / Isolation Performante / Parfait état * N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse.Je suis disponible 7j / 7Pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006224)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887397-maison-misy-sur-yonne-77130