# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 445 000 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 855933

## Description

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Venez découvrir cet appartement T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ( 58 m² loi carrez, 65 m² utiles), situé dans l'un des QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE SAINT-RAPHAËL, au 1er et dernier étage, avec UNE VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIÈCES ! Il se compose comme suit : . Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon. Une cuisine moderne et ouverte. Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest. Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains. Un palier (placards intégrés), avec possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint ou un espace bureau LES ATOUTS DU BIEN : ? Appartement PRÊT À VIVRE : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir? HYPER-CENTRE de Saint-Raphaël accessible à pied en 5 minutes? BELLES PRESTATIONS : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux? LOTISSEMENT SÉCURISÉ et calme? Terrasse ensoleillée avec VUE MER? 1er et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur)? Appartement éligible à la fibre optique? Locations saisonnières autorisées Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966086)

## Photos

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## Contact

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