# Appartement 3 Pièce(s) à Magny-le-Hongre (77700)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Magny-le-Hongre (77700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 853430

## Description

Iad France - Karine Rogers vous propose : Situé en CENTRE-VILLE de Magny le Hongre, cet appartement baigné de LUMIÈRE se trouve au 2ème et DERNIER ÉTAGE (pas d'ascenseur). Le coin cuisine récent, la salle de bain RENOVÉE et 2 belles chambres s'ajoutent à la grande pièce de vie exposée SUD. L'appartement est loué jusqu'au 1er mars 2027. Les plus :- 1 place de parking extérieure privée- ballon d'eau chaude 300L récent- salle de bain refaite à NEUF ainsi que la plomberie- velux NEUFS- radiateurs à inertie NEUFS- tableau électrique refait à NEUF- fibre- commerces au pied de l'immeuble (boulangeries, banques, supérette, restaurants, cabinet médical etc. )- halle du marché à 2 minutes à pied- faibles charges de copropriétéUne visite d'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051549)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887353-appartement-magny-le-hongre-77700