# Maison de village 3 Pièce(s) à Sérignac-sur-Garonne (47310)

- **Prix** : 120 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sérignac-sur-Garonne (47310)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 863766

## Description

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison cOEur de village - 70 m² - Potentiel 100 m² - Sérignac sur Garonne Au cOEur d'un village, à proximité immédiate des commodités et du canal avec sa piste verte, découvrez cette maison de 70 m² offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à 100 m². Un cadre idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche de tout. Le bien : EntréeSéjour avec salon / salle à mangerCuisine séparée2 chambresSalle de bain2 wcBuanderie Idée amménagement : la piece d'entrée (20 m²) et la buanderie sont en rez de chaussée et pourrait être rassemblée en une seule et même piece. Les +: Potentiel d'agrandissement jusqu'à 100 m²Double vitrage PVC récentRaccordement tout-à-l'égoutGarageEnvironnement agréable, proche du canal et des balades À prévoir : Chauffage fioulRafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059455)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887351-maison-serignac-sur-garonne-47310