# Villa 4 Pièce(s) à Ginasservis (83560)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1800 m²
- **Ville** : Ginasservis (83560)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 222097

## Description

VILLA 108 M2 AVEC 1800 M2 DE TERRAIN ET GARAGE À GINASSERVISVilla moderne de 108 m² située à Ginasservis, sur un terrain de 1800 m², avec garage et places de stationnement, dans un environnement calme et recherché.Construite en 2010 sur vide sanitaire, cette maison offre de belles prestations et un excellent confort de vie.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine ouverte et une buanderie. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un grand garage et d'un terrain de 1800 m2 pour profiter des beaux jours en famille ou entre amisIdéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités.Côté confort, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique avec un classement A, du double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un chauffe eau thermodynamique.Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de tranquillité.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Une maison coup de cœur à visiter rapidement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 23/10/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre430€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

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