# Immeuble 7 Pièce(s) à Esquerchin (59553)

- **Prix** : 462 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Ville** : Esquerchin (59553)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 222199

## Description

EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Murs & Fonds de commerceIMMEUBLE Restaurant + appartementMURS & FONDS – Restaurant reconnu avec appartement T3 – Aux portes de Douai (ESQUERCHIN)À seulement quelques minutes de Douai, découvrez une belle opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.Un établissement prêt à exploiter clé en main• Restaurant d'environ 86 m²• 40 couverts en salle et 20 places en terrasse• Cuisine professionnelle entièrement équipée• Bar rénové• Accessibilité PMR• Cour arrière• Parking public gratuit en face• Belle visibilité (2300 passages de véhicules quotidiennement) Centre Amazon à quelques minutes (7000 personnes), également l'usine RenaultÀ l'étage, un appartement T3 d'environ 64 m² avec deux chambres et une salle de bain complète l'ensemble.Les + de cette affaire : Vente des murs et du fonds de commerce Établissement reconnu et immédiatement exploitable Aucun salarié à reprendre Appartement T3 inclus (pour logement ou développement restaurant) Bâtiment entretenu (toiture et chaudière récentes) Potentiel de développement (capacité d'accueil, vente à emporter, événements, ouverture le WKD) Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution.Dossier complet, informations financières et modalités de reprise communiqués après un premier échange téléphonique et étude de votre projet.Anthony Bernaville - Consultant Immobilier EFFICITYPour toute information complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1887099-immeuble-esquerchin-59553