# Maison 7 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)

- **Prix** : 480 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Ballan-Miré (37510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 222140

## Description

37510 – BALLAN-MIRÉ –  PROXIMITE IMMEDIATE DU LAC - MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – SOUS GARANTIE DÉCENNALE – LUMINEUSE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 182 M² – GARAGE Une maison récente où poser ses valises en toute sérénité Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située au calme, à proximité immédiate du lac, des commodités et avec un arrêt de bus juste à côté.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison pensée pour le confort et la vie de famille. Au rez-de-chausséeUne pièce de vie de 62 m² traversante ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasseUne suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative Un wc séparéUne buanderie fonctionnelleUn garage de 16m² À l'étage4 chambres spacieuses de 15 à 20 m²Une salle de bains de 10,5 m²Un WC indépendant Les + qui font la différence Construction récente (2023) – Garantie décennale Double vitrage & volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Maison lumineuse, moderne et parfaitement bien entretenue Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, modernité et tranquillité. Renseignements et visitesMargot Dehureaux – 06 37 24 10 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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