# Maison 4 Pièce(s) à La Riche (37520)

- **Prix** : 254 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 129 m²
- **Ville** : La Riche (37520)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1939670

## Description

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison moderne située à La RICHE, clés en mains ! Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 3 Chambres Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?! Découvrez cette maison de 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Au rez de chaussée :- Belle pièce de vie de 50 m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée, à équiper.- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée (douche + simple vasque + sèche serviette ).- Pour le côté pratique : un placard dans l'entrée, un cellier / buanderie et un WC indépendant. A l'étage :- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.- Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette, un second WC et fenêtre.- Une espace mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20 m², véritable solarium sans vis à vis. Les atouts de cette maison ?!- Profitez également d'une cour de 30 m² accessible directement depuis la pièce de vie- Equipements récents : portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.- Localisation stratégique dans un secteur calme et pratique. Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.Envie de visiter ? Contactez-moi ! /! \ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin : vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094399)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886968-maison-la-riche-37520