# Maison de ville 7 Pièce(s) à Angers (49000)

- **Prix** : 520 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 157 m²
- **Ville** : Angers (49000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1988069

## Description

Iad France - Tiphaine Grégoire vous propose : Angevine - Immeuble de rapport - Quartier gare d'Angers - photos sur demande Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d'investissement locatif. Divisé en 3 lots, il se compose de : -Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m² avec jardin privatif (locataire en place)-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m² (locataire en place)-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m² (libre) Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 101460467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248048)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886939-maison-angers-49000