# Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1186 m²
- **Ville** : Vinassan (11110)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 934506

## Description

Iad France - Catherine Ernst vous propose : VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET 1 186 m² DE TERRAIN À VINASSAN À quelques minutes de Narbonne, entre le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée de 70,50 m². Nichée sur une magnifique parcelle de 1 186 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur avec piscine, pergola bioclimatique, espace barbecue et plusieurs espaces de détente propices aux moments de convivialité. La maison se compose d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vendue meublée et équipée selon inventaire, elle ne nécessite aucun travaux. Les atouts du bien o Villa de plain-pied rénovéeo Parcelle de 1 186 m²o Piscine 5X10o Pergola bioclimatiqueo Espace barbecueo Pièce de vie d'environ 40 m²o Climatisation réversibleo Vendue meublée et équipée selon inventaireo Carporto Aucun travaux à prévoiro Potentiel d'évolution de la parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme)o Narbonne à quelques minuteso Massif de la Clape à proximitéo Plages méditerranéennes à moins de 20 minutes Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de soleil et de douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338500)

## Photos

![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d997177.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d99742b.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d9976c1.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d997988.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d997c5e.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d997f36.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d99817c.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d99843f.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d99869d.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d9988f7.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d998b54.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d998da2.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d998ff0.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d999251.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d9994a2.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Vinassan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934506-6a5303d9996ea.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886915-maison-vinassan-11110