# Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)

- **Prix** : 232 000 €
- **Surface** : 385 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Bazoges-en-Paillers (85130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 889144

## Description

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage.Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€).A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking.Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles.Le prix se compose ainsi :- 220000 € HT net vendeurs- 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549371)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c291ed.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c293bf.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29522.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c296a7.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c297fe.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29937.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29a6c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29b9d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29d07.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29e67.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c29fc1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889144-6a53033c2a120.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886746-appartement-bazoges-en-paillers-85130