# Appartement 6 Pièce(s) à Bazoges-en-Paillers (85130)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 572 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Bazoges-en-Paillers (85130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 909697

## Description

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage.Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€).A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking.Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles.Le prix se compose ainsi :- 360000 € HT net vendeurs- 19000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549372)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886745-appartement-bazoges-en-paillers-85130