# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Laurent-de-Céris (16450)

- **Prix** : 54 900 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 551 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-de-Céris (16450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 912284

## Description

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT LAURENT DE CERIS - 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante. Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027)Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance.A l'étage  : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc.Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel. Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028)Au rez-de-chaussée  : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance.Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage. Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026) Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549383)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886735-maison-saint-laurent-de-ceris-16450