# Demeure 15 Pièce(s) à Pressagny-l'Orgueilleux (27510)

- **Prix** : 795 000 €
- **Surface** : 392 m²
- **Pièces** : 15
- **Chambres** : 11
- **Terrain** : 2995 m²
- **Ville** : Pressagny-l'Orgueilleux (27510)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 953947

## Description

Iad France - Amélie Du Rivau vous propose : À quelques minutes de Giverny, cette élégante propriété de caractère des XVIIIe et XIXe siècles développe 392 m² habitables dans un environnement verdoyant à seulement une heure de Paris. Édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 2 995 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 203 m² et de deux dépendances entièrement aménagées, idéales pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou touristique. La maison principale a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées, ses matériaux d'origine et ses généreux volumes de réception. Les dépendances offrent une véritable autonomie et se prêtent tout aussi bien à une grande famille, à l'accueil d'invités comme à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, précédemment exploitée. L'ensemble comprend 11 chambres, 1 salle de bain et 6 salles d'eau, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une mare d'agrément, des arbres fruitiers, un potager et de belles perspectives sur un jardin soigneusement arboré. Entre la vallée de la Seine et le Vexin normand, Pressagny-l'Orgueilleux offre un cadre de vie recherché à quelques minutes de Vernon, de sa gare pour Paris Saint-Lazare, des commerces, des écoles et des jardins de Claude Monet à Giverny. Les atouts :oAuthentique corps de ferme des XVIIIe et XIXe sièclesoEnviron 392 m² habitablesoMaison principale (203 m²) et deux dépendances aménagéeso11 chambreso1 salle de bain et 6 salles d'eauoCaveoTerrain clos et arboré de 2 995 m²oJardin avec arbres fruitiers, potager et mare d'agrémentoIdéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristiqueoStationnement et borne de recharge pour véhicule électriqueoÀ 1 h de Paris, proche de Vernon et de Giverny Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 994858645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549516)

## Photos

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