# Maison de ville 5 Pièce(s) à Merdrignac (22230)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 120 m²
- **Ville** : Merdrignac (22230)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 961165

## Description

Iad France - Dorothée Vincent vous propose : Idéalement située en plein centre ville de MERDRIGNAC, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, base de loisirs. ), cette maison mitoyenne, parfaite pour une famille ou un investissement locatif, offre au rez-de-chaussée, un salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, cuisine, buanderie, et wc.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc.Au niveau supérieur, vous trouverez un grenier aménageable. La maison offre aussi une courette, un jardinet et un parking.Située à 200m de la ligne de bus Merdrignac / Rennes, à 30 km de Loudéac et 60 km de Rennes, proche du littoral des Côtes d'Armor et de différents sites du patrimoine culturel breton, cette maison sera vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549555)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886655-maison-merdrignac-22230