# Appartement 2 Pièce(s) à Fonbeauzard (31140)

- **Prix** : 136 500 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Fonbeauzard (31140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 964774

## Description

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : GRAND T2 EN REZ-DE-JARDIN - PISCINE, ESPACES VERTS, LOCAL VÉLO ET 2 PARKINGS Je vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 49 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une grande résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Fonbeauzard. Refait en 2019, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse et un jardin intime. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé sud Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une grande chambre Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse Un jardin intime Les plus : Résidence avec piscineEspaces verts dans la copropriétéGardien très présent, investi et attentifRésidence calme et sécuriséeGrande copropriété bien entretenue2 places de parking, dont une en sous-solLocal vélo Côté emplacement : Centre de Fonbeauzard à environ 2 min en voitureCastelginest à environ 5 min en voitureAucamville à environ 7 min en voitureLaunaguet à environ 8 min en voitureToulouse accessible en environ 20 min en voitureBus Tisséo ligne 29 à proximitéLigne Fonbeauzard Mermoz / Jeanne d'Arc - ToulouseAccès vers Aucamville, Barrière de Paris, Jeanne d'Arc et le centre de ToulouseCommerces, écoles, services et espaces verts à proximité Un bien agréable, pratique et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549607)

## Photos

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## Contact

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