# Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)

- **Prix** : 182 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Gradignan (33170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 967490

## Description

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Proche à pieds des commodités (commerces, bus. ), au sein d'un résidence sécurisée de 2010, beau T2 de 44 m² aux beaux volumes comprenant notamment un grand balcon-terrasse abrité avec vue sur les arbres. Une place de parking privative en sous-sol. Idéal primo-accédent et investisseur. Vendu libre. Notre coup de cOEur ! DIAGNOSTICS EN COURS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.08€ par mois (soit 541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60.  Quote part annuelle(moyenne) : 541 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549704)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a5303377fb42.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a5303377fce7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a5303377fe19.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a5303377ff48.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a5303378006f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a53033780194.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a530337802b9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Gradignan (33170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967490-6a530337803e1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886570-appartement-gradignan-33170